Aerdenhoutsduinweg 1 unit 6 – Aerdenhout

OBJECT:
In deze prachtige royale kantoorvilla “Eikenrode”, gelegen in een rustige en lommerrijke omgeving in Aerdenhout, bieden wij een kantoorunit aan gelegen op de 1e verdieping op de Aerdenhoutsduinweg van ca. 40 m².

De foto's van de kantoorruimte zijn artist impressies.

VOORZIENINGEN:
• gemeenschappelijke pantry;
• gemeenschappelijke toiletten;
• parket vloer;
• kabelgoten;
• verlichtingsarmaturen;
• centrale verwarming;
• alarminstallatie.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Kantoorvilla “Eikenrode” is goed te bereiken via de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Alkmaar en op korte afstand van NS- Station Heemstede-Aerdenhout.

PARKEREN:
Er geldt vrij parkeren in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 300,- te vermeerderen met btw per kwartaal t.b.v.;
- gas/water/elektra;
- alarm;
- netwerk;
- internet;
- glasbewassing buiten;
- schoonmaak algemene ruimtes incl. toiletbenodigdheden;
- onderhoud groenvoorziening.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
  gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
  omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: enkelbestemming; kantoor.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.