Amsterdamstraat 29 37 – Haarlem

OBJECT:
Representatieve in goede staat verkerende courante winkelruimte in de bekende buurtwinkelstraat
"de Amsterdamstraat" aan de rand van het centrum (bij de Amsterdamse Poort). Door de gunstige ligging van het pand met veel winkels en horecagelegenheden bent u gegarandeerd van veel aanloop.
Momenteel is de Kruidvat daar gevestigd echter verhuist deze naar een grotere ruimte aan de overkant.
Gezien het mooie formaat van de winkel en het brede front kunt u de winkel optimaal benutten. In de straat bevinden zich zowel landelijke aanbieders als lokale partijen zoals Dekamarkt, Gall & Gall, de Haarlemse Bakker en Zeeman. De meeste huurders zijn reeds geruime tijd in de straat gevestigd.

Totale metrage: ca. 328 m² VVO, eventueel de huur in ca. 153 m² VVO en ca. 175 m² VVO. NEN gemeten.
No. 29: 9.40m x 16.70 m (bxd);
No. 37: 9.50 m x 16.70 m (bxd);
De vrije constructieve hoogte is ca. 4 m.
Het geheel is vrij indeelbaar.
Meetrapporten op aanvraag verkrijgbaar.

Vraagprijs:
Geheel € 65.000,- excl. btw per jaar;
No. 29 € 30.000,- excl. btw per jaar;
No. 37 € 35.000,- excl. btw per jaar.

OPLEVERING:
In overleg.

BEREIKBAARHEID:
Op 5 minuten afstand van de Grote Markt met de fiets.
Op 10 minuten afstand van Heemstede met de auto.
Op 25 minuten afstand van Amsterdam met de auto.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer.

PARKEREN:
Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkgelegenheid (betaald).

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding per 1 april 2023.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan “Zomerzone Noord”. Centrum-1: detailhandel, kantoor, dienstverlening.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.