Te Huur

Crommelinbaan 61 B + C – CRUQUIUS

€16.000,- p.j

Omschrijving

:
• Deze moderne nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein de Cruquius. Het pand heeft een
oppervlakte van ca. 88 m² op de begane grond en ca. 88 m² op de verdieping.
• Per unit 2 parkeerplaatsen.

Er zijn in totaal 2 units beschikbaar met de volgende oppervlakte:
• 61-B: ca. 166 m², € 16.000 per jaar excl. BTW.
• 61-C: ca. 166 m², € 16.000 per jaar excl. BTW.

Specificaties begane grond:
• scheidingswanden tussen de units; uitgevoerd in 100mm massief beton gevlinderd;
• verwarming d.m.v. vloerverwarming
• de bedrijfsruimte is afgescheiden door een wand. Hierdoor is er een representatieve entree naar de eerste verdieping;
• betonvloer gevlinderd belastbaar tot ca. 1500 kg p/m²;
• buitengevels uitgevoerd in geprofileerd sandwichpanelen Ral 9002;
• novoferm geïsoleerde overheaddeur 4x4m, elektrisch bediend, voorzien van strook dubbelwandig acrylaat venster;
• de vrije hoogte bedraagt ca. 4.25 m.
• basis led verlichting;
• basis elektra; 4 groepen en mogelijkheid krachtstroom en uitbreiding;
• toilet voorzien van fonteintje;
• voorzetwanden afgewerkt (stuc);
• laminaat;
• glasvezelinternetaansluiting;
• hardhouten trap naar de eerste verdieping.

Specificaties eerste verdieping:
• Houten vloer belastbaar ca. 350 kg p/m²;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• kozijnen voorzien van ventilerend kantel kiep raam.

BUITEN TERREIN:
Het project beschikt over een gemeenschappelijk buitenterrein. Per unit zijn er 2 parkeerplaatsen.
Voor de terreinafwerking zal gebruik worden gemaakt van antraciet kleurige klinkers. Daarnaast wordt er buitenverlichting geplaatst aan de gevel met schemerschakeling. Dit zorgt voor beter zicht bij donker weer of ‘s avonds.
Goede beveiliging van de units is erg belangrijk, er wordt dan ook veel aandacht besteed aan inbraakpreventie. Naast kwalitatief goed hang en sluitwerk, zal er ook een elektrisch bedienbaar toegangshek met beveiligingscamera’s worden geplaatst.

LOCATIE:
De ligging van Bedrijvenpark Cruquius Zuid is uitstekend. Het ligt strategisch tussen de steden Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Op steenworp afstand van winkelboulevard Cruquius Plaza met onder meer Mediamarkt, La Place, Trendhopper en Kwantum. Dit pand biedt een prima uitvalsbasis voor iedere ondernemer. Het ligt vlak bij de N201 waardoor je binnen enkele minuten op de A9 of A4 bent.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van deze objecten per auto is uitstekend. Via de N201 (aansluiting A4) en de N205 (aansluiting A9) is de locatie goed bereikbaar. Tevens maken diverse busverbindingen de objecten goed bereikbaar per openbaar vervoer.

RECLAME:
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

PARKEREN:
Op eigen terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Servicekosten ca. € 45,- per maand te vermeerderen met BTW. Tevens zal er een maandelijks voorschot voor kosten gasverbruik in rekening worden gebracht waarop jaarlijks na verrekening plaats vindt middels tussenmeters.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: bedrijf-3.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Bedrijfsruimte
Plaats Cruquius
Service kosten notatie Per maand

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook