Cruquiuszoom 37 – Cruquius

OBJECT:
Cruquiuszoom 37 in Cruquiusplaza is in 2008 gerealiseerd en te gebruiken als bedrijfs-/ showroomruimte. Ca. 747 m² op de begane grond en ca. 266 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De ligging van Bedrijvenpark Cruquius Zuid is uitstekend. Het ligt strategisch tussen de steden Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Op steenworp afstand van winkelboulevard Cruquius Plaza met onder meer Mediamarkt, La Place,
Trendhopper en Kwantum. Dit pand biedt een prima uitvalsbasis voor iedere ondernemer. Het ligt vlak bij de N201
waardoor je binnen enkele minuten op de A9 of A4 bent.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte:
• elektrische bedienbare overheaddeuren ( hoog ca. 4,4 meter);
• verlichtingsarmaturen incl. schakelmateriaal;
• krachtstroomaansluiting (3x63A);
• betonvloer voorzien van een gevlinderde druklaag van ruim 60 mm;
• verwarming middels heaters en stralingspanelen.

Kantoorruimte:
• verlaagd plafond met inbouwarmaturen;
• pantry;
• maximale vloerbelasting ca 500 kg. per m²;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• kabelgoten voorzien van KPN, elektra- en data;
• sanitaire voorzieningen.

LOCATIE:
Bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van deze objecten per auto is uitstekend. Via de N201 (aansluiting A4) en de N205 (aansluiting A9) is de locatie goed bereikbaar. Tevens maken diverse busverbindingen de objecten goed bereikbaar per openbaar vervoer.

PARKEREN:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, alsmede direct voor de bedrijfsunits.

RECLAME:
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder en de gemeente Haarlemmermeer.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Gemengd (waaronder detailhandel in verschillende branches).

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.