Te Huur

Dokweg 17 – IJmuiden

€130,- p.m² p.j.

Omschrijving

:
Een uniek object wat geheel bijpassend ontworpen is voor het gebied waarin het is gelegen. Dit pand heeft de uitstraling van “de Kade”, “het Schip” en “de Zee” met uitzicht over de vissershaven. In'” de Zee” is de Rabobank gevestigd.
De kantoorruimten bevinden zich op de begane grond en 1e verdieping van “de Kade” en op de 1e verdieping van “het Schip”. De 1e verdieping is verbonden d.m.v. loopbruggen. Het object heeft een totale grootte van ca. 667 m² en is te huur vanaf ca. 420 m².

Kantoorruimte op de 1e etage ca. 340 m²;
Algemene ruimte op de begane grond ca. 80 m²;
Totaal ca. 420 m².

Eventueel mogelijk bij te huren:
Begane grond garage met overheaddeur ca. 30m²;
Kelder ca. 182 m²;
Kluisruimte ca. 35 m².

VOORZIENINGEN:
• Toiletten;
• Keuken;
• CV;
• Airco;
• Luchtbehandeling.

LOCATIE:
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom ligt de drukke “Dokweg” die een uniek uitzicht heeft over één van de bekendste havens van IJmuiden “de Vissershaven”.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar; met de auto is het 8 minuten vanaf de A22, een busstation zit op minder dan 50 meter afstand.

BTW:
Wel van toepassing.

PARKEREN:
Parkeren op het terrein is gratis.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 40,- per m² per jaar.
• Energie
• Raambewassing
• Liftonderhoud
• Onderhoud installaties
• Tuin en parkeerplaats onderhoud

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten
en omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Enkelbestemming gemengd 2.

OVER IJMUIDEN
IJmuiden ligt in de gemeente Velsen en heeft vier wijken. In alle wijken heeft Wagenhof regelmatig aanbod: IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid, IJmuiden-West (havens en Oud-IJmuiden) en Zee- en Duinwijk.
Bij IJmuiden zijn veel natuurgebieden te vinden, van duinen aan zee, tot aan meren en bossen. Aan de ingang van het Noordzeekanaal bij IJmuiden wordt de grootste zeesluis van de wereld gebouwd. Deze geeft toegang tot de Amsterdamse havenregio. Er is veel bedrijvigheid voor zowel de grote als kleine ondernemer.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Voorzieningen
  • Liften
  • Te openen ramen
  • Systeemplafond
  • Toilet
  • Pantry
  • Verwarming
Luchtbehandeling
  • Airco
  • Mechanische ventilatie
Plaats Ijmuiden
Service kosten €40
Service kosten notatie Per vierkante meters per jaar

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook