Engelenburg 2 – 4 – Haarlem

OBJECT:
Multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond met diverse bestemmingsmogelijkheden waaronder een kinderdagverblijf, winkelruimte, kantoorruimte en praktijkruimte (ideaal te gebruiken als huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, psychologenpraktijk dan wel zorgcentrum.
De ruimte kan in overleg turn-key worden opgeleverd.

De oppervlakte bedraagt in totaal circa 358 m². Het meetrapport is op aanvraag verkrijgbaar.

VOORZIENINGEN:
• CV installatie;
• pantry;
• toiletten.

LOCATIE:
Gelegen in woonwijk nabij diverse winkels en kantoren en winkelcentrum Schalkwijk.

BEREIKBAARHEID:
Het pand is goed te bereiken met eigen vervoer. Diverse buslijnen stoppen op loopafstand.

PARKEREN:
Vrij parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.
Indien huurder vrijgesteld is van BTW kan hierover nader in overleg worden getreden met de verhuurder.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Het object beschikt over energielabel A.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
  huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met
  omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke functies.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.