Gedempte Oude Gracht 3 -3zwart – HAARLEM

OBJECT:
In historisch hart van Haarlem gelegen winkel-/productieruimte van ca. 110 m² met kantoorruimte/opslag van ca. 25 m². Tevens kan de naastgelegen poort gebruikt worden voor het bevoorraadden van de winkel.
In overleg is deelverhuur vanaf 50 m² bespreekbaar.

De winkelruimte met achtergelegen productieruimte is tientallen jaren in gebruik geweest als bakkerij.

VOORZIENINGEN:
• Toiletten;
• productieruimte;
• afvoer voor een oven.

LOCATIE:
Gelegen in hartje centrum van Haarlem op uitstekende en opvallende zichtlocatie, aan de overkant van het nieuwe winkelgedeelte “De Raaks” met winkels, Pathé Bioscoop met 8 zalen, het Stadskantoor en ondergrondse parkeergarage.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Verschillende buslijnen, waaronder de Zuid-Tangent hebben een halte op de Gedempte Oude Gracht.

PARKEREN:
Betaald parkeren, op loopstand bevindt zich parkeergarage de Raaks met 1000 plaatsen.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: centrum -2.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.