Te Huur

Hendrik Figeeweg 1 0006 – Haarlem

€140,- p.m² p.j.

Omschrijving

Figeehal2 in Haarlem is een toonaangevend industrieel monument waarvan aan de buitenkant, sinds de bouw in 1927, feitelijk niets is veranderd.
Het bijzonder ontwikkelde bedrijfsverzamelcomplex aan het Spaarne heeft aan de voorzijde reeds verkochte moderne individuele bedrijfsunits waarin diverse bedrijven zijn gevestigd. De oorspronkelijke fabriekshal is ingevuld met industriële kantoorlofts en parkeergelegenheid.

Ca. 468 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen (3e, 4e en 5e) met 6 eigen parkeerplaatsen op het inpandige parkeerdek (bereikbaar via hellingbaan).

INDELING:

Parkeerdek: bereikbaar via een hellingbaan, 6 parkeerplaatsen, trap naar derde verdieping en naar de vijfde verdieping.

3e verdieping: entree, kantoorruimte met zeer luxe kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en trap naar vierde verdieping, deur naar pantry, hal met toiletgroep.

4e verdieping: bereikbaar met de lift/trap via de galerij aan de buitenzijde van het gebouw, gang, vergaderkamer, kantoorruimte met trap naar de derde verdieping.

5e verdieping: bereikbaar met de lift/trap via de galerij aan de buitenzijde van het gebouw of direct met de trap vanaf het parkeerdek, zeer lichte kantoorruimte met glazen lichtstraat en uitzicht op het Spaarne, badkamer met douche en wastafelmeubel, toilet, en kitchenette.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN bij verhuur:
Voorschot van € 15,- per m² per jaar t.b.v.:
– Algemeen onderhoud;
– Onderhoud van installaties;
– Glasbewassing buitenzijde;
– Elektra verbruik algemene ruimte;
– Waterverbruik;
– Onderhoud garagedeur;
– Schoonmaak algemene ruimten;
– Lift;
– Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen op zijn eigen naam.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Voorzieningen
  • Inbouwarmaturen
  • Liften
  • Te openen ramen
  • Kabelgoten
  • Systeemplafond
  • Toilet
  • Pantry
  • Verwarming
Energielabel F
Parkeergelegenheid 6 overdekte parkeerplaatsen bereikbaar via hellingbaan.
Plaats Haarlem
Service kosten €15
Service kosten notatie Per vierkante meters per jaar

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook