Verhuurd

Hendrik Figeeweg 1 -Y-2 – HAARLEM

€26.500,- p.j

Omschrijving

Perfect onderhouden industriële kantoorloft ca. 125 m² + ca. 60 m² entresol gelegen op de 2de verdieping van het Figeeterrein en direct aan het Spaarne.

VOORZIENINGEN:
• pantry;
• vloerverwarming;
• bamboe parket;
• moderne gas openhaard 2 m breed in muur;
• glad gestuukte muren;
• audio- en videoaansluitingen, tevens voor projector;
• luidsprekerkabels in de muren;
• aluminium trap naar entresol;
• zwart houten vloer op entresol;
• intercom;
• natuurstenen WC beneden (leisteen);
• moderne geheel natuurstenen badkamer (leisteen);
• hoogwaardige afwerking;
• verlichting in zones bedienbaar met afstandsbediening.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 25,- per m² per jaar, ten behoeve van:
• gasverbruik;
• elektraverbruik;
• elektraverbruik gemeenschappelijke ruimten;
• waterverbruik;
• onderhoud en controle c.v. installatie;
• schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en buiten beglazing;
• verzorging huisvuil;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• administratiekosten ad 5% over de servicekosten.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen. Er is daardoor een diversiteit aan bedrijfspanden. Er staan nog verschillende ontwikkelingen op stapel.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Vrij parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
  gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
  omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Energielabel A_P
Parkeergelegenheid Vrij parkeren.
Plaats Haarlem
Service kosten €25
Service kosten notatie Per vierkante meters per jaar

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook