Te Koop

Ir. Lelyweg 14 B – Haarlem

€270.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
Bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte.
Ca. 70 m² bgg en ca. 70 m² op de 1e verdieping BVO.
Parkeren op eigen terrein.

De huidige huur bedraagt € 15.420,- per jaar excl. btw.

Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 oktober 2015, expiratiedatum 30 september 2027.
Huurtermijn telkens 5 jaar met opzegtermijn van 12 maanden.

BTW:
Niet van toepassing. Er wordt niet geopteerd voor een belaste levering.

Indien uw interesse is gewekt, kunt u per e-mail de toegang tot de dataroom verkrijgen. Wij vragen u wel om een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. In de dataroom treft (voor zover aanwezig); huurovereenkomsten, allonges, huurfacturen, platte gronden, kadastrale stukken, eventueel; VvE stukken, foto’s en impressies. Een bezichtiging van het object kan onderdeel zijn van uw onderzoek. Een bezichtiging van het object kan uitsluitend via de makelaar.

KOOPVOORWAARDEN:
Het object dient te worden aanvaardt onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht
en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige,
juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief
alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper heeft het object zelf nooit gebruikt anders dan als beleggingsobject. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden. Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is dan komt deze ten goede van de verkoper.

• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Oplevering: in overleg.

NOTARIS:
Overdracht bij project notaris. Kosten voor rekening van koper.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Een definitieve koopovereenkomst komt eerst tot stand na definitieve goedkeuring van directie van verkoper.

Kenmerken

Functie Belegging
Energielabel A_P
Plaats Haarlem

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen