Italielaan 153 – Haarlem

OBJECT:
Winkelruimte gelegen in een klein winkelcentrum met een verscheidenheid aan ondernemers. De komende jaren verandert er veel in dit gebied. De leegstaande kantoren gelegen aan de Europaweg maken plaats voor 2750 woningen, waarvan de eerste eind 2023 worden opgeleverd.
Het wordt een levendige woonwijk met winkels, dienstverlening en mooi groen. Voetgangers en fietsers kunnen snel overal komen. Doordat er ook meer ruimte is voor horeca en uitgaan, wordt het een wijk waar bewoners zich thuis voelen.
Op loopafstand van het winkelcentrum Schalkwijk welke de komende jaren wordt vernieuwd tot een modern en aantrekkelijk stadsdeelcentrum.

VOORZIENINGEN:
- pantry;
- toilet.

BEREIKBAARHEID:
Goed te bereiken zowel per auto als per openbaar vervoer. Gelegen nabij N205 en N200.

PARKEREN:
Vrij parkeren aan de openbare weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL:
Energielabel = A++.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
  (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
  met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: winkelruimte en dienstverlening.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.