Te Koop

Junusstraat 14 – 18 – Wageningen

€525.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
3 verhuurde winkelruimtes gelegen in de Junusstraat te Wageningen. De Junusstraat vormt de verbinding tussen de
Hoogstraat winkelpromenade en de parkeerterreinen aan Het Plantsoen. Deze gezellige en intieme winkelstraat biedt een
grote variatie van detailhandel en dienstverlening.
No. 14 – restaurant India Gate, ca. 100m²
No. 16 – De Gieterij, ca. 100 m²
No. 18 – Hair Inc. ca. 62 m²

Gelegen in de binnenstad van Wageningen (beste winkellocatie ter plaatse). In de nabije omgeving is een gezonde combinatie
van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit, landelijke winkelbedrijven en goede horecavoorzieningen die garant staan
voor een hoge passantenintensiteit.

Het centrum is bereikbaar vanaf de rijksweg A12 ( Den Haag-Arnhem) en de A50 (Zwolle-Arnhem) via de belangrijke
verkeersaders N781 ( Ede- Wageningen) en de N225 (Rhenen-Arnhem). Tevens is het centrum op loopafstand gelegen van het busstation in Wageningen.

De totale huursom bedraagt: € 37.559,- per jaar te vermeerderen met BTW. De Junusstraat 16 heeft de eerste twee jaar een ingroeihuur.

Dataroom: In de dataroom vindt u stukken zoals huurcontracten, kadastrale stukken, WOZ en foto’s.
Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

De vraagprijs bedraagt € 525.000 KK (geen BTW van toepassing).

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

Een uitgebreide prospectus met alle relevante gegevens en stukken is op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Belegging
Plaats Wageningen

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook