Kuiperweg 0 ong – Haarlem

OBJECT:
Op een toplocatie aan Het Spaarne bieden wij turn-key kantoorruimte aan gelegen op de 2e verdieping van in totaal ca. 325 m² (eventueel ook in delen te huur vanaf ca. 175 m²).
Het object is naast het nieuwe Haarlem Business Center gelegen. Verwachte oplevering Q2 2024 (onder voorbehoud).

VOORZIENINGEN:
• zonnepanelen;
• vloerverwarming;
• warmtepomp;
• pvc vloer;
• verlichting;
• pantry en toilet.

LOCATIE:
Gelegen aan de Noordzijde van de Waarderpolder nabij de Schoterbrug een van de hoofd ontsluitingswegen van de Waarderpolder.
Industrieterein Waarderpolder is het grootste industrieterrein in de omgeving van Haarlem en huisvest vele grote en kleinere ondernemingen.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Station Haarlem-Spaarnwoude ligt op 15 minuten loopafstand. Oprit A9 sluit direct aan op het bedrijventerrein waarmee Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alkmaar via het rijkswegennet worden ontsloten. Er gaan bussen in de nabije omgeving.

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL:
Energielabel wordt later aangeleverd.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
  gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
  met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg. Verwachte oplevering Q2 2024 (onder voorbehoud).
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Kantoorruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.