Te Huur

Kuppersweg 57 – Haarlem

€21.000,- p.j

Omschrijving

Nette bedrijfsruimte van ca. 130 m² (vrije hoogte van ca. 3,5 meter) met bovengelegen kantoorruimte van ca. 100 m².
Het gehele blok is recentelijk zowel intern als extern gerenoveerd en wordt in de huidige staat opgeleverd.

VOORZIENINGEN:
• systeemplafonds;
• slimme thermostaat;
• toiletgroepen (2 keer zowel op de begane grond als de 1e verdieping);
• pantry;
• laminaatvloer;
• cv installatie;
• geschilderde muren.
• verbrede roldeur aan de achterkant met loopdeur;
• metselwerk aan de achterzijde.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de omgeving.

BTW:
Is van toepassing.

Energielabel C is aanwezig.

SERVICEKOSTEN:
€ 60,- per maand te vermeerderen met btw t.b.v.:
– de kosten van glasbewassing van de buitenbeglazing, gevelreiniging, CV-onderhoud, roldeur onderhoud, periodiek
  schoonhouden van het dak en onderhoud buitenterrein;
– de gebruikersdelen van lokale belastingen en heffingen zoals o.a. ozb, rioolrechten, reinigingsrechten etc. voor zover niet
  individueel opgelegd;
– de kosten voor het reguliere dagelijkse onderhoud conform artikel 11.4 van de algemene bepalingen;
– jaarlijkse keuring blusmiddelen.
– 5% administratiekosten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Functie Bedrijfsruimte
Voorzieningen Overheaddeuren
Energielabel C
Parkeergelegenheid Vrij parkeren in de omgeving.
Plaats Haarlem
Service kosten €60
Service kosten notatie Per maand

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen