Kuppersweg 79 – Haarlem

OBJECT:
Nette bedrijfsruimte op zichtlocatie gelegen van ca. 130 m² (vrije hoogte van ca. 3,5 meter) met bovengelegen kantoorruimte van ca. 95 m².

Het gehele blok is zowel intern als extern gerenoveerd en wordt in de huidige staat opgeleverd.

VOORZIENINGEN:
- nieuwe systeemplafonds;
- slimme thermostaat;
- toiletgroepen (2 keer zowel op de begane grond als de 1e verdieping);
- nieuwe pantry;
- nieuwe laminaatvloer;
- nieuwe cv installatie;
- geschilderde muren.
- nieuwe verbrede roldeur aan de achterkant met loopdeur;
- nieuw metselwerk aan de achterzijde.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de omgeving.

BTW:
Is van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 60,- per maand te vermeerderen met btw t.b.v.
- glasbewassing buitenzijde;
- cv onderhoud;
- dak onderhoud;
- roldeur onderhoud;
- onderhoud buitenterrein;
- brandblus onderhoud;
- administratiekosten 5 %.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.