Te Huur

Oudeweg 8 -B – Haarlem

€135,- p.m² p.j.

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte totaal ca. 580m² incl. parkeerplaatsen.

Te huur aangeboden, een zeer praktische en representatieve kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw ‘de Officier’. Op de begane grond bevindt de eerste kantoorruimte bestaande uit ca. 130m²: de kantoorruimte is te gebruiken als kantoorruimte, archief of opslag. De tweede kantoorruimte van ca. 450m² bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit diverse vergaderkamers, kantoorkamers een keuken/kantine en toiletten. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke entree op de begane grond met een lift.

In het bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse lokale en landelijke ondernemers gevestigd, waaronder een uitzendbureau, iT-specialist, nutsbedrijven, bedrijfsmakelaar en notaris.
Het gebouw beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein waar parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden.

Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan de Oudeweg in Haarlem, een doorgaande weg richting Haarlem centrum.

OPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 130 m²
Eerste verdieping: ca. 450m²

INDELING:
Gezamenlijke entree: entree met bellentableau en brievenbussen, hal, trappenhuis, toegang tot kantoorruimte op de begane grond. De lift bevindt zich aan de andere zijde van het gebouw bereikbaar via de andere voordeur of via de kantoorruimte op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal, entree, eigen sanitaire voorzieningen, keuken/kantine, diverse kantoorruimten en spreekkamers.

VOORZIENINGEN:
• Systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
• Toiletten;
• Gemeenschappelijke entree;
• Vloerbedekking (bestaand);
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel;
• Pantry/ keuken;
• Gemeenschappelijke lift;
• Scheidingswanden;
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen;
• Glasvezel aanwezig/ data infrastructuur;
• Alarm/ Beveiligingssysteem.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

LOCATIE:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving.

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen, afgesloten parkeerterrein. Parkeerplaatsen zijn te huur va. € 350,- exclusief 21% B.T.W. per jaar en exclusief € 95,- per parkeerplaats opstartkosten.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 30,- per m² per jaar t.b.v. gas/water/elektra/pantry/toiletten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
  gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
  omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat
• Beschikbaar per 1 januari 2022

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Voorzieningen
  • Liften
  • Te openen ramen
  • Kabelgoten
  • Toilet
  • Pantry
  • Verwarming
  • Kamerindeling
Verzamelgebouw
  • Sanitair
  • Pantry keuken
Plaats Haarlem
Service kosten €30
Service kosten notatie Per vierkante meters per jaar

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook