Robert Peereboomweg 7 – Haarlem

OBJECT:
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte. Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Begane grond ca. 500 m², verdieping kantoor ca. 350 m² + ca. 130 m² entresol.
Gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte:
• elektrische overheaddeur;
• lichtstraat;
• krachtstroom;
• kantine;
• alarminstallatie;
• warmte werend glas;
• pantry en toilet.

Kantoorruimte:
• c.v. installatie;
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• toiletten;
• keuken.

LOCATIE:
Het object is gelegen op het bedrijvenpark “De Waarderpolder” in Haarlem, gelegen aan de rand van Haarlem en het Spaarne. De Waarderpolder staat bekend als het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland met een grote diversiteit aan bebouwing en gebruikers. Van kleinschalige studio’s, werkplaatsen, bedrijfsruimten tot omvangrijke kantoorcomplexen waar grote grafische en farmaceutische organisaties zich hebben gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto is goed, via de rijksweg A9 (Alkmaar – Amstelveen) en vervolgens de A200. Luchthaven Schiphol is binnen 15 autominuten bereikbaar. Per openbaar vervoer is het object bereikbaar middels diverse buslijnen richting Haarlem CS en Station Spaarnwoude.

PARKEREN:
5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Energielabel is C.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
  (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.