Te Koop

Rondweg 2 D – IJmuiden

€650.000,- k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Representatief kantoorpand met ruime eigen parkeergelegenheid en schitterend uitzicht over haven en zee.

Het pand bestaat uit een begane grond en vier bovengelegen verdiepingen en is voorzien van een liftinstallatie.

Het interieur is hoogwaardig en compleet afgewerkt met onder andere luxe tapijt, systeemplafonds met verlichting en airco. Verder is iedere verdieping voorzien van toiletgroep, pantry en zelfstandige cv-ketel. Uitstekend geschikt als kantoorpand voor diverse doeleinden en helemaal klaar om zo te betrekken.

Het bouwjaar van het complex is 2002.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 558 m² bestaande uit:
Begane grond: ca. 120 m²;
Eerste etage: ca. 144 m²;
Tweede etage: ca. 144 m²;
Derde etage: ca. 75 m²;
Vierde etage: ca. 75 m².

VOORZIENINGEN
• Zelfstandige entree
• Zelfstandige aansluitingen voor gas, water en elektra;
• CV verwarmd, zelfstandige ketel per etage;
• Airconditioning, individueel regelbaar;
• Per etage een ruime patchkast, modern bekabeld;
• Alle vertrekken volledig gestoffeerd en verlicht;
• Per etage een complete pantry;
• Per etage een dames- en herentoilet;
• Etages per lift en trap bereikbaar.

PARKEERPLAATSEN
Er behoren 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand toe aan het verkochte.
Aan de overzijde van de weg bevinden zich nog eens 13 parkeerplaatsen op een separaat perceel dat tevens tot het verkochte behoort.

LIGGING
Het pand is centraal gelegen in het havengebied van IJmuiden omgeven door diverse offshore- en gerelateerde bedrijven. Openbaar vervoer is op loopafstand.

KADASTRAAL
Een bedrijfspand met 5 parkeerplaatsen te IJmuiden, gelegen aan de Rondweg 2D/Strandweg 7A, kadastrale aanduiding gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 5792, kadastrale grootte 232 m².

Een perceel met 13 parkeerplaatsen te IJmuiden, gelegen aan de Rondweg, kadastrale aanduiding gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 5910, kadastrale grootte 350 m².

VRAAGPRIJS
€ 650.000,- kosten koper.
Geen BTW van toepassing.

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een
waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Bodeminformatie:
Wat betreft de bodemgesteldheid verklaart koper bekend te zijn met de inhoud van de
omgevingsrapportage van de gemeente IJmuiden. Op aanvraag verkrijgbaar.

Een uitgebreide prospectus met alle relevante gegevens en stukken is op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Voorzieningen
  • Liften
  • Kabelgoten
  • Systeemplafond
  • Toilet
  • Pantry
  • Verwarming
  • Kamerindeling
Luchtbehandeling Airco
Plaats Ijmuiden

Verhuur

Lokale marktkennis

9,1

Deskundigheid

9,3

Service en begeleiding

9,4

Prijs/ kwaliteit

8,6

Vraag de brochure aan

Verhuur

Lokale marktkennis

9,1

Deskundigheid

9,3

Service en begeleiding

9,4

Prijs/ kwaliteit

8,6

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook