Rondweg 2 D – IJmuiden

OBJECT:
Representatief kantoorpand met ruime eigen parkeergelegenheid en schitterend uitzicht over haven en zee.
Het pand bestaat uit een begane grond en vier bovengelegen verdiepingen en is voorzien van een liftinstallatie.
Het interieur is hoogwaardig en compleet afgewerkt met onder andere luxe tapijt, systeemplafonds met verlichting en airco. Verder is iedere verdieping voorzien van toiletgroep, pantry en zelfstandige cv-ketel.

Let op: alle ruimtes zijn ook apart te koop/huur.

OPPERVLAKTE EN HUURGEGEVENS:
Totaal ca. 408 m² bestaande uit:
Begane grond: ca. 120 m² € 900,- per maand.
1e verdieping ca. 144 m² € 1.100,- per maand.
2e verdieping ca. 144 m² € 1.100,- per maand.

Alle bedragen te vermeerderen met btw.

KOOPGEGEVENS:
€ 150.000,- k.k. per verdieping.

VOORZIENINGEN:
• Zelfstandige aansluitingen voor gas, water en elektra;
• CV verwarmd, zelfstandige ketel per etage;
• Airconditioning, individueel regelbaar;
• Per etage een ruime patchkast, modern bekabeld;
• Alle vertrekken volledig gestoffeerd en verlicht;
• Per etage een complete pantry;
• Per etage een dames- en herentoilet;
• Etages per lift en trap bereikbaar.

LOCATIE:
Het pand is centraal gelegen in het havengebied van IJmuiden omgeven door diverse offshore- en gerelateerde bedrijven. Openbaar vervoer is op loopafstand.

BEREIKBAARHEID:
Het object is met de auto goed bereikbaar via de A22. Daarnaast is de bereikbaarheid van het pand met het openbaar vervoer uitstekend met bushaltes Campin de Duindoorn en Badweg op loopafstand.

PARKEREN:
Op eigen terrein en aan de overzijde van de weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Energielabel = A.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoorruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.