Te Huur & te Koop

Spaarneweg 16 C-D – Cruquius

€120,- p.m² p.j. €2.200.000,- k.k.

Omschrijving

OBJECT:
Te huur een vrijstaande winkelruimte van totaal ca. 2.350 m² gelegen op het Boulevard Cruquius.
Boulevard Cruquius’ wordt gekenmerkt door meer dan 55 (woon)winkels. Gebruikers in de omgeving zijn de Gamma, SaniDump, Leen Bakker, Praxis, Media Markt en Intratuin.

Beschikbaarheid:
Unit 1 op de 1e verdieping is verdeeld over 6 kantoorunits.
De units bedragen ca. 17,5 m² en ca. 30 m² (exclusief toedeling gemeenschappelijke ruimten).
De kleine kantoorruimte is te huur voor € 650,- per maand ALL INCLUSIVE
De grote kantoorruimte is te huur voor € 750,- per maand ALL INCLUSIVE
De opzegtermijn bedraagt 3 maanden.

Unit 2 is verhuurd.

Unit 3 bedraagt ca. 812 m² op de begane grond en ca. 400 m² op de 1e verdieping.
Frontbreedte 35 meter.

Het gehele pand is ook te koop (unit 2 is verhuurd voor 5 + 5 jaar met een breakoptie na 2,5 jaar).

KADASTRALE GEGEVENS:
De bedrijfshal met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend Spaarneweg 16C en 16D te Cruquius, postcode 2142 EN, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AD nummer 3435, groot zeventien are vijfenzeventig centiare.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van deze objecten per auto is uitstekend. Via de N201 (aansluiting A4) en de N205 (aansluiting A9) is de locatie goed bereikbaar. Tevens maken diverse busverbindingen de objecten goed bereikbaar per openbaar vervoer.

PARKEREN:
Het gebied biedt genoeg parkeerfaciliteiten voor gebruikers en bezoekers op eigen terrein en aan de openbare weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Het gebruik van het object wordt gereguleerd in het op 12-02-2015 vastgestelde bestemmingsplan “Cruquius 2009 1e Herziening” en is momenteel onherroepelijk. De huidige bestemming van het object is “ Detailhandel Volumineus”. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen we graag naar de ruimtelijke plannen website.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Bedrijfsruimte
Parkeergelegenheid Het gebied biedt genoeg parkeerfaciliteiten voor gebruikers en bezoekers op eigen terrein en aan de openbare weg.
Plaats Cruquius

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook