Te Koop

Spanjaardstraat 14 – Alkmaar

€550.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
Woning bestaande uit vijf verhuurde wooneenheden. Twee wooneenheden zijn gelegen op de begane grond. Drie wooneenheden bevinden zich op de eerste verdieping. De eigendom omvat het voortdurende recht van erfpacht op een perceel grond in eigendom van de gemeente Alkmaar. De laatst bekende erfpachtcanon bedraagt € 1.020,- per jaar. De canon wordt vijfjaarlijks geïndexeerd.

De actuele huuropbrengsten bedragen € 41.585,- per jaar en zijn inclusief een voorschot energieverbruik van € 350,- per maand. De wooneenheden zijn verhuurd voor onbepaalde tijd. Het complex is ca. 20m diep.

Dataroom: in de dataroom vindt u stukken zoals plattegronden, kadastrale stukken, huurovereenkomsten en energielabel.
Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

De vraagprijs bedraagt € 550.000,- KK (geen BTW van toepassing).

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Belegging
Parkeergelegenheid Parkeren mogelijk in de straat of in diverse parkeergarages.
Plaats Alkmaar

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook