Tappersweg 12 K – Haarlem

OBJECT:
Binnen verzamelgebouw de “Rode Baronnen” gebouw 2 bieden wij een goed onderhouden kantoorruimte aan van ca. 48m².
Er is airconditioning aanwezig en directe toegang tot het riante dakterras met spectaculair uitzicht over het Spaarne.
Tevens mag er gebruik gemaakt worden van gezamenlijke vergaderplekken, in totaal 3 verschillende ruimtes.
Tegen een kleine meerprijs kan er gebruik gemaakt worden van het aanwezige meubilair.

Dit is een unieke plek, omdat sprake is van een afgezonderde, eigen kantoorruimte met veel mogelijkheden, terwijl alle overige faciliteiten worden gedeeld met de mede-huurder Buro Jung, een creatief communicatiebureau van 10 mensen. Denk aan de voorzieningen als toiletten en douche(!), de verschillende vergader- en presentatieruimten en de keuken met lunchtafel, Uitstekende koffie! Het team van Buro Jung staat bovendien garant voor een goede sfeer en (optionele) gezamenlijke lunches, borrels op het dakterras en (verjaardag)feestjes. Je bepaalt zelf of, hoe en wanneer je deelneemt aan het gezamenlijke kantoorleven. De ervaringen in de afgelopen 10 jaar met de vorige medehuurder zijn louter positief.

VOORZIENINGEN:
• airconditioning;
• lift;
• keuken;
• verschillende vergaderruimte;
• stilteruimte;
• dakterras;
• verwarming;
• toiletten;
• douche;
• alarm.

LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009).
Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.

PARKEREN:
Er bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid voor het gebouw.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
De huurprijs is inclusief gas, water, elektra en alarm.
Optioneel zijn de facilitaire kosten: wekelijkse schoonmaak, wifi, en de kantine-, lunch- en borrelkosten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.