Te Koop

Waarderweg 58 – Haarlem

€2.800.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGINGS
• Het betreft een ruimte en moderne bedrijfsruimte/showroom van ca. 1.062 m² met bovengelegen kantoorruimte van
  ca. 577 m² gelegen op een uitstekende zichtlocatie met ca. 21 parkeerplaatsen op eigen terrein.
• Het gebouw is gebouwd in 2014 en zeer hoogwaardig afgewerkt.
• De bedrijfsruimte op de begane grond is voor zien van een overheaddeur.

Huurgegevens op aanvraag verkrijgbaar.

NEN 2580 meting beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het complex bestaande uit kantoren en magazijnen, plaatselijk bekend 2031 BP Haarlem, Waarderweg 58, kadastraal bekend gemeente Haarlem II, sectie N, nummer 1201, groot negentien are en vierentwintig centiare.

LOCATIE:
Gelegen aan de Waarderweg op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 1.100 bedrijven gevestigd, waar ca. 14.500 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop
parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een
NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

DATAROOM:
In de dataroom vindt u stukken zoals kadastrale stukken, plattegronden, bodemtoets en foto’s.
Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaard onder gestanddoening worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Oplevering: in overleg.

ENERGIELABEL:
A++++

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Functie Belegging
Energielabel A_PPPP
Parkeergelegenheid Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Plaats Haarlem

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen