Wagenweg 44 – Haarlem

OBJECT:
Deze winkel-/ kantoorruimte van ca. 60 m2 op de begane grond is gelegen aan de rand van Haarlem nabij het Houtplein en de Haarlemmerhout. De ruimte is recent geheel gerenoveerd en onder meer voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, toilet, pantry en opslagruimte en is toegankelijk via de gemeenschappelijke entree die wordt gedeeld met de bovenwoning. De omgeving rondom het Houtplein heeft recentelijk een nieuwe inrichting gekregen en ligt op loopafstand van het bruisende historische stadscentrum met een gevarieerde winkelaanbod en gezellige terrassen.

VOORZIENINGEN:
- toilet;
- pantry;
- eigen aansluitingen G/W/E;
- laminaatvloer.

BEREIKBAARHEID:
De Wagenweg is één van de ontsluitingswegen in zuidelijke richting vanaf het centrum van Haarlem, lopend vanaf het Houtplein richting Heemstede.
Met uitvalswegen als de A9 is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen.

PARKEREN:
Er geldt betaald parkeren voor de deur. Parkeergarage "Houtplein" ligt op 300 meter vanaf het object.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen. De ruimte heeft eigen aansluitingen G/W/E.

ENERGIELABEL:
Energielabel is A+.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoor (eventueel met loketfunctie), detailhandel, zakelijke dienstverlening.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.