Te Huur

Wateringweg 1 D 15 – Haarlem

€12.500,- p.j

Omschrijving

NIEUWBOUW UNITS:
Op 22 november 2021 opende bedrijfsverzamelgebouw The View Haarlem z’n deuren. Onder architectuur gebouwd, dankt het z’n naam aan het uitzicht vanaf het gemeenschappelijke dakterras.
In dit gloednieuwe gebouw kunt u de eerste huurder worden van een ruime, lichte unit van twee verdiepingen.
Dat heeft zo z’n voordelen, want alles is schoon, modern en veilig.
U deelt het complex met zo’n veertig andere ondernemers in uiteenlopende branches. En u ontmoet elkaar in de gemeenschappelijke ruimtes. The View ligt in de Waarderpolder en ligt dus erg gunstig ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en bijvoorbeeld Schiphol.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken over onder meer de volgende standaard voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur (2.80 x 4.0 mtr.) op krachtstroom incl. 2 afstandsbedieningen;
• Een separate entreedeur met raampartij erboven, naast de overheaddeur;
• Gevlinderde afgewerkte betonvloer;
• Afgedopte afvoer: (doorsnede 125 mm);
• Natuurlijke ventilatie;
• Groepenkast 40A/3 fase, voorzien van 2 stuks eindgroepen 230V en 1 eindgroep 400V/16A (krachtstroom);
• Dubbele wandcontactdoos nabij de meterkast;
• Noodverlichtingsarmatuur met pictogram boven de deur;
• Aardingsblok;
• Brandblusser (iedere verdieping 6 kg poederblusser);
• Mantelbuis t.b.v. data;
• Wasbakje;
• Unit nummering buitenzijde;
• Industriële stalen trap met tussenbordes;
• Voorbereiding airco/warmtepomp d.m.v. doorvoer;
• Voorbereiding mechanische ventilatie d.mv. doorvoer;
• Verlichting op de begane grond en 1ste verdieping.

GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
Als huurder van een unit in The View kunt u gebruik maken van:
• Toiletten;
• Een uitstekende koffiemachine;
• Gemeenschappelijke vergaderruimte met zitje;
• Het dakterras.

Deze voorzieningen bevinden zich op ca. 40 meter van uw unit, zijn bereikbaar met een lift en toegankelijk met uw digitale sleutel. 24 uur per dag, zeven dagen per week.

Daarnaast:
• Voldoende parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein;
• Acht laadpalen voor elektrische auto’s;
• Fietsenstalling;
• Goederenlift:
• Personenlift;
• Eigen brievenbus;
• 24/7 camera registratie.

LOCATIE:
De Waarderpolder is het warm kloppend hart van ondernemend Kennemerland, waar zich tal van productiebedrijven, groothandels en andere toeleveranciers hebben gevestigd.
U bent letterlijk omringd door alles wat u nodig hebt.
De Waarderpolder is uitstekend bereikbaar. Met de auto via de A5, A9 en A200 maar ook met het openbaar vervoer, dankzij het treinstation.
The View ligt aan de Waarderweg, de belangrijkste doorlopende weg in dit levendige en gevarieerde bedrijventerrein.

Uw unit ligt op de eerste verdieping. Zo heeft u vanaf de eerste verdieping veel lichtinval en uitzicht over de omgeving. Deze verdieping is toegankelijk via een brede hellingbaan die niet erg steil is maar ’s winters toch verwarmd wordt.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 90,- per maand te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Functie Bedrijfsruimte
Voorzieningen Overheaddeuren
Plaats Haarlem
Service kosten notatie Per maand

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook