Te Koop

Watermolenweg 3 -5-7 – Wijk Bij Duurstede

€6.500.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGING

Hierbij mogen wij u een beleggingspropositie aanbieden waarvan no. 5-7 met een langdurige huurovereenkomst.

HUURGEGEVENS:
Huurstroom no. 3:
Ca. € 94.663,- per jaar excl. servicekosten en btw
Huurstroom no. 5-7:
Ca. € 605.905,- per jaar excl. btw

KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastrale kenmerken no. 3:
Gemeente Wijk bij Duurstede, sectie D, nummers 621, 841 en 764

Kadastrale kenmerken no. 5-7:
Gemeente Wijk bij Duurstede, sectie D, nummers 593, 665, 876, 841 en 842

LOCATIE:
Gelegen op bedrijventerrein Broekweg aan de westkant van de Gemeente Wijk bij Duurstede. Dit bedrijventerrein is ca. 33 hectare groot met een verscheidenheid aan bedrijvigheid. Zo zijn er naast kantoren (tot max. 2.000 m²) onder meer constructie- en transportbedrijven gevestigd alsmede grootschalige detailhandel.

BTW:
Wel van toepassing.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Belegging
Plaats Wijk bij duurstede

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook