Wilhelminastraat 9 – Haarlem

OBJECT:
Kantoorruimte gelegen op de begane grond in een Rijksmonument aan de statige Wilhelminastraat.
Door de centrale ligging in het centrum van Haarlem zijn alle voorzieningen op loopafstand, zoals de Stadsschouwburg, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Het NS-station en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken evenals het strand van Zandvoort en Bloemendaal.

VOORZIENINGEN:
- cv installatie;
- radiatoren;
- houten vloer;
- gestuukte muren en plafonds;
- inbouw verlichting;
- glas in lood details;
- pantry en toilet.

PARKEREN:
Er geldt betaald parkeren in de directe omgeving. Parkeergarage De Raaks is op loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID
Vanaf de locatie heeft u een goede verbinding met de N208, de Randweg Haarlem, en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is het kantoor uitstekend te bereiken. Het station van Haarlem ligt op 10 minuten loopafstand en er stoppen meerdere bussen in de straat zelf. Het centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Het centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Er zijn geen energielabel verplichtingen omdat het een rijksmonument is.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan:
Enkel bestemming, gemengd 4 zijnde kantoor- en praktijkruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.