Te Huur

Zijlweg 142 O&P – Haarlem

€175,- p.m² p.j.

Omschrijving

In bovenstaand pand – anno 1909 in opdracht van de directie van de Hin Kousenfabrieken door architect J. London ontworpen – dat tot aan de sluiting van de erachter gelegen weverij in 1969 steeds bij deze zelfde onderneming in gebruik is geweest en waar later onder andere diverse afdelingen van de gemeente Haarlem kantoor hielden, is in 2012 met veel toewijding en inzet een totale metamorfose tot stand gebracht.

Het uitgangspunt was de oude distinctie en allure terug te brengen in dit karakteristieke bijna 25 meter diepe gebouw,
een gemeentelijk monument, terwijl daar tezelfdertijd moderne technische voorzieningen in werden aangebracht.
In het hele kantoor zijn bij de renovatie hoogwaardige materialen gebruikt. Iedere afzonderlijke binnenruimte is zeer grondig onderhanden genomen.
Pantry’s zowel als wc’s zijn nieuw geconstrueerd en op stijlvolle wijze uitgerust.

MOMENTEEL BESCHIKBAAR:
• Kantoorruimte van ca. 195 m² gelegen op de 3e verdieping.
• Parkeerplaatsen zijn apart te huur a € 750,- per jaar te vermeerderen met btw.

LOCATIE:
Met recht is dit een zichtlocatie, het pand is gelegen aan een van de toegangswegen van- en naar het centrum van Haarlem. De omgeving wordt gevormd door een woongebied grenzend aan Overveen, alsmede op loopafstand gelegen winkels, o.a. een grote AH vestiging en diverse speciaalzaken.

BEREIKBAARHEID:
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Alkmaar.
De Zijlweg is bereikbaar via de Westelijke Randweg N208. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto.

BTW:
Wel van toepassing.

ENERGIELABEL:
Er zijn geen energielabel verplichtingen omdat het een monument is.

SERVICEKOSTEN op basis van fair use, niet verrekenbaar:
€ 30,- per m² per jaar t.b.v.:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en
  de gehuurde ruimten;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke beglazing buitenzijde alsmede, beglazing gemeenschappelijke ruimten,
  terrassen en/of terrein;
• verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• huismeester en/of beheerder;
• onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken buiten, waaronder vervanging van planten;
• administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
  gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
  omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoor-/praktijkruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Voorzieningen
  • Te openen ramen
  • Kabelgoten
  • Verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaatsen zijn apart te huur a € 750,- per jaar te vermeerderen met btw.
Plaats Haarlem
Service kosten €30
Service kosten notatie Per vierkante meters per jaar

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook