Zijlweg 148 B 1.4 – Haarlem

OBJECT:
Dit karakteristieke kantoorgebouw behoort bij kantorenpark Prinsessenhof dat bestaat uit een diversiteit aan kantoorgebouwen, van klassiek tot modern. Prinsessenhof is gelegen aan de westzijde van Haarlem, nabij het centrum.
De Zijlweg is een belangrijke Oost-West verkeersader van Haarlem.
Zowel met eigen als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.
Het kantorenpark is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende zichtlocatie.

Nog beschikbaar: 1e Verdieping: ca. 29 m² NVO.

VOORZIENINGEN:
• Inbouwarmaturen;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• systeemplafond;
• toilet, pantry.

LOCATIE:
Met recht is dit een zichtlocatie, het pand is gelegen aan een van de toegangswegen van- en naar het centrum van Haarlem. De omgeving wordt gevormd door een woongebied grenzend aan Overveen, alsmede op loopafstand gelegen winkels, o.a. een grote AH vestiging en diverse speciaalzaken.

BEREIKBAARHEID:
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Alkmaar.
De Zijlweg is bereikbaar via de Westelijke Randweg N208. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto.

PARKEREN:
Betaald parkeren op eigen terrein bij beschikbaarheid (€ 3,50 per uur) of vaste parkeerplaatsen à € 850,- per parkeerplaats per jaar.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 50,- per m² per jaar ex btw.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: praktijkruimten en/of kantoorruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.