Het derde kwartaal van 2024 is inmiddels achter de rug. Hoog tijd dus voor een terugblik. Welke ontwikkelingen de bedrijfsvastgoedmarkt afgelopen kwartaal heeft doorgemaakt, leest u hieronder.
Kantorenmarkt
Het voorbije kwartaal is de vraag naar duurzame, energiezuinige kantoren op toplocaties verder toegenomen. De opname van kantoorruimtes daalde naar 172.900 m², een afname van 40% t.o.v. vorig jaar, terwijl kantoren met een A-label of hoger vrijwel direct en tegen hogere prijzen werden verhuurd.
Winkelmarkt
Ook in de winkelmarkt zien we een tweedeling. De vraag naar grote winkelpanden daalde, terwijl kleine winkelruimtes in grote steden juist populairder werden. In de 12 grootste steden was de opname van winkelruimtes 44% hoger dan in de eerste negen maanden van 2023.
Beleggingsmarkt
Het vertrouwen onder vastgoedbeleggers keert langzaam terug, mede dankzij rentedalingen en economische groeiverwachtingen. De toegenomen interesse van buitenlandse investeerders in Nederlands commercieel vastgoed werd ook zichtbaar tijdens de EXPO REAL in München, waar Wagenhof Real Estate vorige maand aanwezig was.
Conclusie
Het derde kwartaal is lang niet slecht gebleken voor de commerciële vastgoedmarkt. Dit hebben we ook bij Wagenhof Real Estate mogen ervaren. Wilt u altijd op de hoogte zijn van ontwikkelingen op de bedrijfsvastgoedmarkt? Volg ons op social media of schrijf u in voor onze nieuwsbrief. Dan bent u gegarandeerd goed geïnformeerd.
