Grijpensteinweg 9 A

OBJECT:
Te huur: een representatieve kantoorruimte van circa 296 m² BVO / 272 m² VVO , gelegen op de eerste verdieping van een pand aan de Grijpensteinweg 9A, op de grens van Haarlem en Heemstede. De ruimte biedt een praktische indeling voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel werk- als bedrijfsruimte. Dankzij de grote ramen is er veel daglichttoetreding en het systeemplafond en de vrije hoogte geven de ruimte een moderne en open uitstraling. De unit beschikt over twee toiletgroepen en een pantry en is voorzien van verwarming, verlichting en diverse stroompunten. Er is airconditioning en er zijn data-aansluitpunten aanwezig.

De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN:
systeemplafond;
toiletten;
pantry;
verwarming;
verlichting;
stroompunten;
airconditioning;
data-aansluitpunten

LOCATIE:
Het pand bevindt zich op een gunstige locatie aan de rand van Haarlem en Heemstede, aan de Grijpensteinweg 9A. De locatie biedt snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A9 en A4, waardoor steden als Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt de locatie ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID:
Het object is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen. De nabijgelegen N208 (Randweg) staat in verbinding met de Rijksweg A9. Het centrum van Haarlem en Heemstede ligt op enkele minuten afstand en het NS-station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich in de directe nabijheid.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de directe omgeving van het pand.

BESTEMMING:
Bedrijfs-/kantoorruimte.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Huurtermijn in overleg.
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
Aanvaarding in overleg.
Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.