Hendrik Figeeweg 3 G-19 – Haarlem

OBJECT:
In Haarlem, op een unieke locatie aan het Spaarne, staat sinds begin 2010 het FigeeCenter. Een bedrijfsverzamelgebouw met een fantastische uitstraling. Met panoramisch uitzicht op Haarlemmer Stroom, het Drostecomplex en het oude centrum van Haarlem. Wij bieden een moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte aan gelegen op de 3e verdieping met fantastisch uitzicht over het water.

VOORZIENINGEN:
- pantry;
- toilet;
- CV.
Er is tevens een mogelijkheid om de ruimte gemeubileerd te huren.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Op openbaar terrein naast het gebouw.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN ZIJN ONDERHANDELBAAR:
Voorschot van € 467,- per maand te vermeerderen met btw t.b.v.:
- de kosten voor gas-, water- en elektraverbruik ;
- de kosten voor elektraverbruik algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten;
- gebruik vuilcontainer buiten;
- onderhoud lift.

Vaste servicekosten per maand te vermeerderen met btw:
- beveiliging € 50,- per maand;
- schoonmaak € 133,33 per maand;
- verzekering € 20,83 per maand;
- gebruik 3G18 als algemene ruimte € 83,- per maand.

Optioneel kan het gehuurde gemeubileerd worden opgeleverd tegen een vergoeding van € 150,- per maand te vermeerderen met btw.

Energielabel is C.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.