Kenaupark 31 – Haarlem

OBJECT:
In deze karakteristieke, monumentale kantoorvilla bieden wij een kantoorruimte aan. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruimte van ca. 135 m². Aan de achterzijde is een privé parkeerterrein en een achteringang aanwezig.
Meubels kunnen in overleg worden overgenomen.

VOORZIENINGEN:
• toilet;
• pantry;
• cv;
• topkoeling.

BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar met de auto via de A9/A200 en per openbaar vervoer. Gelegen op enkele minuten loopafstand van het NS-station Haarlem en het busstation.

PARKEREN:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein, € 2.500,- per jaar ex btw.
In de omgeving geldt betaald parkeren bij meters en in de op loopafstand gelegen parkeergarage aan het Stationsplein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€100 per m² per jaar
• verbruik gas, water en elektra;
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasbewassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Nieuwstad - Gemengd 4.
Kantoor- en praktijkruimte.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.