Kennemerplein 9 – HAARLEM

OBJECT:
De representatieve kantoorruimte van ca. 81 m² BVO / 67 m² VVO, gelegen op een moderne en levendige locatie, wordt te huur aangeboden. De lichte en open indeling zorgt voor een prettige, professionele werkomgeving die uitstekend aansluit bij de voortdurende vraag naar kwalitatief hoogwaardige werkplekken.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om optioneel tot 4 parkeerplaatsen bij te huren, wat dit object extra aantrekkelijk maakt voor gebruikers die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. € 1.500,- plek/jaar optioneel.

Met zijn sterke uitstraling, efficiënte indeling en direct beschikbare gebruiksmogelijkheden vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gepositioneerde werkplek.

VOORZIENINGEN:
- voortuin met parkeer mogelijkheid
- cv ketel
- nieuwe kunststof kozijnen
- toilet
- pantry

LOCATIE
Kennemerplein 9 is uitstekend gelegen op een strategische en centraal bereikbare plek in Haarlem. Direct naast station Haarlem biedt deze locatie optimale verbindingen met Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Hierdoor is het adres bijzonder geschikt voor organisaties die waarde hechten aan bereikbaarheid voor zowel medewerkers als klanten.
De omgeving is professioneel en verzorgd, met diverse voorzieningen, cafés, lunchgelegenheden en winkels op korte loopafstand. Het historische centrum van Haarlem ligt op slechts enkele minuten, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zakelijke ontmoetingen of informele afspraken.
Dankzij de combinatie van prima OV-aansluitingen, goede parkeermogelijkheden in de nabije omgeving en een representatieve uitstraling, vormt Kennemerplein 9 een ideale vestigingsplek voor bedrijven die zoeken naar een professionele en goed bereikbare werkomgeving.

BEREIKBAARHEID:
Kennemerplein 9 biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ideale ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. De locatie ligt dichtbij de A200 en nabij de A9, waardoor je binnen slechts 20 minuten in Amsterdam of op Schiphol staat. Daarnaast beschikt de omgeving over uitstekende openbaarvervoersverbindingen. De levendige Haarlemse binnenstad ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor werken of afspraken combineren met alle voorzieningen van het centrum eenvoudig wordt.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL:
Energielabel A

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding per direct.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Volgens het geldende bestemmingsplan van de desbetreffende locatie is de aangeboden ruimte aangewezen met de bestemming Kantoor.
De bovengelegen verdieping heeft binnen hetzelfde bestemmingsplan de bestemming Wonen, wat inhoudt dat deze uitsluitend mag worden gebruikt voor woondoeleinden, zoals permanente bewoning of andere daarmee gelijk te stellen residentiële functies.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.