Nijverheidsweg 27 – HAARLEM

OBJECT:
Centraal gelegen kantoorruimte op de begane grond en de tweede verdieping met een vloeroppervlak van ca. 350 m², in units vanaf ca. 100 m² te huur.

HUURPRIJS
Begane grond ca. 100 m²: € 60,- per m² per jaar, excl. BTW.
2de verdieping ca. 250 m²: € 50,- per m² per jaar, excl. BTW.

VOORZIENINGEN:
• Inbouwarmaturen;
• liften;
• systeemplafond met verlichting;
• toilet;
• pantry;
• kabelgoten;
• verwarming.

BEREIKBAARHEID:
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “De Waarderpolder". Nabij uitvalsweg N200 naar Amsterdam (Schiphol), Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag.
Station Haarlem NS, Station Haarlem-Spaarnwoude en Haarlem Centrum (grote Markt) zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Bus 15 zorgt voor verbinding naar het centrum en beide treinstations.

PARKEREN:
Vrij parkeren op de openbare weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
N.t.b.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.