Te Huur

Paul Krugerkade 45 – Haarlem

€125,- p.m² p.j.

Omschrijving

:
Voormalige Chocoladefabriek ‘Union’ is omgebouwd tot bedrijfsverzamelgebouw. Dit karakteristieke gebouw is een monument en staat tegenover winkelcentrum Spaarneboog.

Wij hebben de volgende ruimtes beschikbaar:
• Begane grond: ca. 337 m².
• 1ste etage: ca. 83 m².

VOORZIENINGEN:
• Airco;
• pantry;
• toiletten;
• hoge plafonds;
• gezamenlijke binnenplaats;
• gezamenlijke kantine.

LOCATIE:
Het bedrijfspand is gelegen in de Transvaalbuurt in Haarlem. Deze buurt is op loopafstand van het centrum van Haarlem. Haaks op de Paul Krugerstraat loopt de Generaal Cronjéstraat. Dit is een drukke winkelstraat met vestigingen van meerdere grote winkelketens zoals Pearle, Etos, Hema. Daarnaast treft men in deze straat alsmede in de nabije omgeving veel lunchrooms en eetgelegenheden.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen naar het rijkswegennet. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend.

PARKEREN:
Het object beschikt niet over parkeerplaatsen. Wel is er een mogelijkheid om gratis te parkeren langs de openbare weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Ca. € 17,50 – € 22,50 per m² per jaar te vermeerderen met btw (afhankelijk van het gebruik).

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijf, https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0392.BP5080003-0003/r_NL.IMRO.0392.BP5080003-0003_2.3.html

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Voorzieningen
  • Te openen ramen
  • Kabelgoten
  • Toilet
  • Pantry
  • Verwarming
Luchtbehandeling Airco
Plaats Haarlem
Service kosten €17.5
Service kosten notatie Per maand

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Vraag de brochure aan

Verhuur

8,8

Lokale marktkennis

9

Deskundigheid

8,9

Service en begeleiding

9

Prijs/ kwaliteit

8,3

Delen

Share on whatsapp
Share on email
Share on linkedin
Share on facebook