Robert Peereboomweg 18 C 6

OBJECT
Aangeboden: spiksplinternieuwe, net opgeleverde, moderne en duurzame bedrijfsruimtes van circa 71 tot 77 m² in het hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw Unity Haarlem, gelegen aan de Robert Peereboomweg 18 te Haarlem. Ideaal voor een atelier of studio.

Voor alle beschikbare units geldt een aantrekkelijke ingroeihuur van € 800,- per maand gedurende de eerste drie maanden, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Vanaf de vierde maand geldt de reguliere huurprijs van de betreffende unit.

BESCHIKBARE UNITS
• Unit C4 – 73 m²
• Unit C6 – 77 m²
• Unit C8 – 73 m²
• Unit C9 – 73 m²
• Unit D14 – 71 m²

VOORZIENINGEN
• Elektrische overheaddeur (bedienbaar met handschakelaar, optioneel met afstandsbediening)
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Ventilatiesysteem per unit
• Aansluitingen voor water en elektra tot in de meterkast
• Vloer met draagvermogen van 500 kg/m²
• Mogelijkheid tot gebruiks- of verhuurklare oplevering (inclusief pantry, toilet, wandcontactdozen, ledverlichting – optioneel)
• Camerabeveiliging in gemeenschappelijke ruimtes
• Reclame-uiting mogelijk op de gevel

BEREIKBAARHEID
Unity Haarlem is gelegen in de Waarderpolder, het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem:
• Direct aan de N200 met aansluiting op de A9, A5 en A4
• Station Haarlem Spaarnwoude op circa 15 minuten loopafstand
• Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem
• Vrij parkeren op het terrein, direct nabij de units

ENERGIELABEL
Unity Haarlem is volledig gasloos, duurzaam gebouwd en geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen (in overleg met de VvE). Het pand is voorzien van hoogwaardige isolatie en voldoet aan de nieuwste bouwbesluitnormen.

HUURPRIJS
Voor alle beschikbare units, inclusief D14, geldt gedurende de eerste drie maanden een ingroeihuur van € 800,- per unit per maand.

Vanaf de vierde maand gelden de volgende huurprijzen:
• Units C4, C6, C8 en C9: € 1.200,- per unit per maand, oftewel € 14.400,- per jaar.
• Unit D14: € 1.000,- per maand, oftewel € 12.000,- per jaar.

Alle genoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn nader te bepalen. VvE-beheer wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer.

HUURVOORWAARDEN
• Ingroeihuur van € 800,- per unit per maand gedurende de eerste drie maanden; vanaf de vierde maand geldt de reguliere huurprijs van de betreffende unit.
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.