Vlietsorgstraat 15 – HAARLEM

OBJECT:
Te Huur! Royale kantoorruimte gelegen op de 1e en deels 2e verdieping (2e verdieping deel B) van het bedrijfsverzamelgebouw aan de rand van het centrum van Haarlem, met onder andere een praktijkbestemming. Met een ligging langs de N205 welke door het centrum van Haarlem loopt, en uitmondt in de A9 heeft is het object strategisch gesitueerd. Het kantoor van in totaal ca. 730 m² geeft voldoende ruimte voor de huisvesting van uw personeel. Op de derde verdieping is een douche gesitueerd voor algemeen gebruik.

LOCATIE:
Toplocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve vestigingsplaats. Gelegen nabij het Spaarne, de historische binnenstad van Haarlem en het stadsbos ''De Haarlemmerhout'', combineert deze locatie de rust van een groene omgeving met de voordelen van een centrale ligging.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen langs een doorgaande weg richting het centrum en is gemakkelijk toegankelijk via de A9 en A205. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid.

PARKEREN:
Betaald parkeren in directe omgeving en op een parkeerterrein voor het pand.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN (ALL-IN):
- gasverbruik;
- elektraverbruik + netwerkbeheer;
- waterverbruik;
- afvalverwerking;
- schoonmaakkosten (buiten glasbewassing 2x per jaar en binnen 1x per 2 weken);
- onderhoudscontract lift + keuring;
- onderhoudscontract luchtbehandelingsinstallatie;
- tuinonderhoud.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 + 5 jaar.
• Ingangsdatum in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

Energielabel B is aanwezig.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: gemengd -5
- Kantoor
- Praktijkruimte
- Atelier
- Dienstverlening

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.