Wateringweg 1 A 01 – HAARLEM

OBJECT
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte die niet alleen functioneel is, maar ook een uitstraling heeft die uw bedrijf weerspiegelt? Dit hoogwaardige bedrijfspand op de begane grond biedt precies dat. Gelegen in het bruisende hart van het bedrijventerrein de Waarderpolder, combineert deze ruimte een perfecte werkplek met voorzieningen en een inspirerend uitzicht.

Deze representatieve bedrijfsunit is ideaal voor ondernemers die kwaliteit, comfort en professionaliteit willen uitstralen. De ruimte is modern afgewerkt, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij de hoogwaardige materialen en nette uitstraling is dit een werkplek waar zowel u als uw klanten zich direct thuis voelen.

Met een strategische ligging nabij diverse uitvalswegen en uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, is dit pand een perfecte uitvalsbasis voor groeiende en gevestigde bedrijven. Parkeergelegenheid is ruim voorhanden voorzien van elektrische laadpalen en het omliggende bedrijventerrein biedt alle voorzieningen die u nodig heeft.

ALGEMEEN
Het gebouw is onder architectuur ontworpen en kreeg zijn naam vanwege het spectaculaire uitzicht wat het bedrijfsverzamelgebouw te bieden heeft.

The View Haarlem is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de Metropool regio Amsterdam, luchthaven Schiphol en de historische binnenstad van Haarlem. Voor vele bedrijven dus de ideale vestigingsplaats.

VOORZIENINGEN:
- Elektrische overheaddeur op krachtstroom;
- Splitairco;
- Een separate entreedeur met raampartij erboven, naast de overheaddeur;
- Natuurlijke ventilatie;
- Brandblusser (iedere verdieping 6 kg poederblusser);
- Industriële stalen trap met tussenbordes.
- Automatisch veiligheid rolluik;
- Toilet.

ALGEMENE VOORZIENINGEN:
- Laadpalen (eclectische auto's)
- Brievenbus (nabij ingang complex);
- Parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein;
- Verwarmde hellingbaan;
- Gemeenschappelijke ruimte;
- 24/7 camera registratie;
- Fietsenstalling;
- Goederenlift;
- Personenlift;
- Eigen brievenbus.

VERKOOP:
- Vraagprijs: € 199.500,- k.k. excl. BTW;
- Oplevering: per direct beschikbaar;
- Servicekosten: € 118,32 per maand;
- Overdrachtsbelasting voor koper;
- BVO 83m².

LOCATIE:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is sterk in opkomst en is de afgelopen jaren enorm populair bij tal van ondernemers.
Veel grote én kleine bedrijven hebben zich hier gevestigd. Dat zorgt ervoor dat de Waarderpolder een gevarieerd
bedrijventerrein is geworden.
De Waarderpolder bevat een treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200. The View is een inspirerende werkplek om te netwerken en samen te werken. Met veel interactie en gezelligheid van andere ondernemers. Nog een pluspunt. Het aanzicht van het gebouw is gericht op de Waarderweg. Dé doorlopende weg in de Waarderpolder.
The View is dus goed zichtbaar voor het passerende verkeer.

BTW:
Wel van toepassing.

VVE:
De VVE bijdrage bedraagt € 118,32 per maand.

KOOPVOORWAARDEN:
Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.