Wilhelminastraat 16 – Haarlem

OBJECT:
Diverse kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping te huur in hoogwaardige gerenoveerde kantoorvilla. Het pand is voorzien van eikenhouten vloeren, originele details zoals paneeldeuren, sierlijsten, schouwen en marmeren vloeren.
Het pand is uitermate gunstig gelegen nabij schouwburg, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor zelfstandige professionals of zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een mooie werkplek.

METRAGES:
2 ruimten (2.1 en 2.2) van ca. 12 m². Huurprijs per ruimte € 5.220,- per jaar excl. btw. (rood gemarkeerd op de plattegrond).
2 ruimten ( 1.2 en 2.3) van ca. 20 m². Huurprijs per ruimte € 8.700,- per jaar excl. btw. (groen gemarkeerd op de plattegrond).

Mocht u geïnteresseerd zijn in de gehele tweede verdieping a 60 m² dan kan ruimte 2.4 (blauw) hierbij betrokken worden.
De huurprijs voor de hele verdieping 26.100,- per jaar excl. btw.

VOORZIENINGEN:
- gezamenlijke entree;
- gezamenlijke toiletten;
- gezamenlijke pantry;
- 2 gezamenlijke vergaderruimtes (te boeken voor een meerprijs);
- gestuukte wanden;
- centrale verwarming;
- eikenhouten vloeren.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 7,50 per m² per maand excl. btw, ten behoeve van:
- gas, water en licht;
- schoonmaakkosten;
- beveiliging;
- internet;
- vuilnisophaal;
- glasbewassing.

LOCATIE:
Op twee minuten loopafstand van het stadscentrum van Haarlem, direct tegenover de “Raaks”.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekende verbinding met de N208, randweg Haarlem, richting. Heemstede en Santpoort en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht. Ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Centraal Station Haarlem is op 10 minuten loopafstand en bussen stoppen in de straat.

PARKEREN:
Er geldt betaald parkeren in de directe omgeving, daardoor is er nagenoeg altijd vrije parkeerruimte voor de deur. Verder ligt parkeergarage de Raaks op loopafstand.

BTW:
Wel van toepassing.
Indien geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen dan wordt er een btw compensatie in rekening gebracht.

ENERGIELABEL:
Dit pand is een Rijksmonument dus niet energielabel plichtig.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom een bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en
omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Kantoor-/ praktijkruimte.

BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.