Dura Vermeer had een leegstaand pand in beheer op Amerikaweg 10 in Haarlem. De kans was groot dat het pand gekraakt zou worden en/of onvoldoende huurinkomsten zou genereren tot het moment van de sloop. Er was daarom een wens om het pand met huurders te vullen. Daarbij wilde Dura Vermeer niet inleveren op flexibiliteit.
Hybride oplossing
Naar aanleiding van onze gesprekken met Bas Sijmonsbergen, senior ontwikkelmanager bij Dura Vermeer, hebben we een hybride verhuurconstructie opgezet. Hierbij zetten we in op zowel langdurige als kortlopende huurcontracten. Eén deel van het pand is gevuld met huurders die voor een langere periode grote ruimtes huren. Het andere deel is gevuld met tijdelijke huurders, die voor veel dynamiek zorgen. Dit alles komt de verhuurbaarheid van het pand ten goede.
Zekerheid én wendbaarheid
Onze maatoplossing stelt Dura Vermeer in staat om stabiele inkomsten te genereren en tegelijkertijd flexibel te blijven. Deze combinatie van zekerheid en wendbaarheid past uitstekend bij een pand waarvan de sloopdatum nog niet bekend is.
Wat vindt de klant?
Bas Sijmonsbergen, onze contactpersoon bij Dura Vermeer, is erg te spreken over het eindresultaat:
“Het pand is volledig verhuurd én rendabel. Dat Wagenhof ons hierbij volledig ontzorgt, geeft veel rust.”
Maatwerk loont
Een hybride model creëert rendement op korte termijn en laat tevens ruimte voor toekomstige keuzes. Het heeft dus geloond om niet vast te houden aan een rigide model (volledig antikraak of volledig verhuur). Zo voorkomen we leegstand zonder langetermijnplannen te blokkeren.
Ook samenwerken?
Wij kijken ernaar uit om onze prettige samenwerking met Dura Vermeer uit te breiden naar andere panden. Ziet u een langdurige samenwerking met ons ook zitten? Wij kijken graag wat we voor uw vastgoed kunnen betekenen. Neem voor meer informatie of een offerte contact op.