Cornwallstraat 2 – IJMUIDEN

OBJECT:
Royale bedrijfshal met ruim afgesloten buitenterrein op een gunstige locatie gelegen in het havengebied van IJmuiden. Het gehuurde omvat een bedrijfshal van 780 m² met direct aangrenzend aan de zij- en voorkant nog twee kleinere hallen. Zeer geschikt voor opslag van materieel en machines en/of distributie.

OPPERVLAKTE:
Grote bedrijfshal 19,5 x 40 = 780 m² (8 mtr hoog)
Bedrijfshal gedeelte links voor 9,7 x 20 m² = 194 m² (8 mtr hoog)
Bedrijfshal gedeelte rechts voor 27,7 x 10,3 = 285 m² (10 mtr hoog)
Totaal 1.259 m².

Het gehuurde beschikt over een afgesloten buitenterrein van ca 1.200 m².

HUURPRIJS:
Bedrijfshal: € 40,- per m² x 1.259 = € 50.360,- per jaar excl. BTW
Buitenterrein: € 15,- per m² x 1.200 m² = € 18.000,- per jaar excl. BTW
Totaal: € 68.360,- per jaar excl. BTW

De huurprijs is van toepassing op de staat waarin het zich thans bevindt. Verhuurder is eventueel bereid om in overleg aanpassingen te doen aan het gehuurde.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De haven van IJmuiden is een dynamische haven die strategisch gelegen is aan de monding van het Noordzeekanaal. De bereikbaarheid van de haven is uitstekend. Door het Noordzeekanaal is het mogelijk via het grootste sluizencomplex ter wereld door te varen naar de havens van Amsterdam en verder het achterland in.
Over de weg is luchthaven Amsterdam Airport Schiphol binnen 20 minuten te bereiken.

BTW:
Wel van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.