Haarlemmerstraatweg 161 – Halfweg

OBJECT:
Na de zeer succesvolle lancering van Unity Haarlem, dat binnen korte tijd volledig verkocht was, presenteren wij met trots Unity Halfweg. Twee hip, trendy en duurzaam gebouwde bedrijfsverzamelgebouwen van twee verdiepingen met in totaal 14 zelfstandige units. Inspirerende ruimtes voor ondernemers en interessant voor beleggingsdoeleinden. De eerste gaan NU in de verkoop tegen een zéér aantrekkelijke prijs. Wees er dus snel bij!

De units worden gebouwd met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbesluitnormen en zijn zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en van hoge kwaliteit. Beschikbaar vanaf circa 100 m² met de mogelijkheid om units te koppelen. Het totale project heeft een metrage van 1.511 m² BVO.
Bij uitstek geschikt voor (startende) creatieve ondernemers die naast een werkplaats ook een atelier, showroom of kantoorruimte nodig hebben. Iedere unit beschikt over een elektrische overheaddeur en 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Uniek is dat er vóór het complex een ruim parkeerterrein is voor gezamenlijk gebruik. Unity units zijn uitstekend verhuurbaar en vormen daarmee een solide, waardevaste investering of belegging.

METRAGES EN PRIJZEN:

Unit 1    99 m²     Koopsom € 297.000,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 2    106 m²    Koopsom € 291.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 3    112 m²    Koopsom € 308.000,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 4    118 m²    Koopsom € 324.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 5    122 m²    Koopsom € 335.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 6    129 m²    Koopsom € 354.750,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 7    103 m²    Koopsom € 293.550,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 8    100 m²    Koopsom € 300.000,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 9    102 m²    Koopsom € 280.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 10    102 m²    Koopsom € 280.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 11    102 m²    Koopsom € 280.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 12    102 m²    Koopsom € 280.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 13    102 m²    Koopsom € 280.500,00 v.o.n. exclusief btw.    
Unit 14    112 m²    Koopsom € 319.200,00 v.o.n. exclusief btw.    

Verkoop geschiedt op basis van een koop-aanneemovereenkomst. Genoemde bedragen zijn exclusief 21% BTW.

LOCATIE:
Het bedrijfsverzamelgebouw is uitstekend gelegen direct aan het knooppunt Rottepolderplein en langs de doorgaande Haarlemmerstraatweg (N200) tussen Amsterdam en Haarlem. Het industrieterrein Halfweg Ringvaart is een populaire vestigingsplek voor diverse type bedrijven. Er zijn momenteel 140 bedrijven en organisaties actief op het bedrijvenpark zoals groothandels, bedrijven actief in logistiek, productie en maak industrie.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan BP Buitengebied bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 24-06-2014).
Enkelbestemming Bedrijventerrein.

STARTDATUM BOUW:
In afwachting van de definitieve vergunningen is de verwachting dat de bouw aanvangt in Q4 2024.
De oplevering aan de nieuwe eigenaren zal dan plaatsvinden in Q3 2025.

OPLEVERNIVEAU:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water
• Een vloer met een draagvermogen van 500 kg/m²
• Aluminium kozijnen
• Een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting, SKG*** en brievenbus
• Een trap naar de 1e verdieping
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Elke unit is voorzien van een elektrische overheaddeur van 3,8 m breed en tot 2,8 m hoog

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.