Kennemerplein 7 – Haarlem

OBJECT:
Het object betreft een kantoorruimte van ca. 100 m² gelegen op de begane grond, op steenworp afstand van het Haarlem Centraal Station. De kantoorruimte is modern en stijlvol ingericht en heeft een erg prettige ambiance en werksfeer. Bij het pand is parkeren mogelijk, wat een unicum is zo dicht bij het Centraal Station. Bij het station zijn onder andere ook supermarkten, afhaalrestaurants en horeca te vinden, waaronder het welbekende restaurant Vooges Centraal, waar veel
zakenlieden dagelijks hun meetings houden. Aan de andere zijde, op loopafstand van het object bevindt zich de winkelstraat, Generaal Cronjéstraat. Hier tref je een scala aan diverse winkels, eetgelegenheden, koffiezaken en dienstverlenende bedrijven.

VOORZIENINGEN:
• te openen ramen;
• toilet;
• een kelder voor opslag;
• luxe pantry;
• verwarming;
• kamerindeling.

LOCATIE:
Gelegen op een zeer gunstige locatie naast het Haarlem Centraal Station, biedt dit kantoorpand een uitstekende bereikbaarheid en gemak voor uw onderneming en team. Met het levendige centrum van Haarlem op slechts enkele minuten afstand, heb je direct toegang tot een hoop voorzieningen, waaronder gezellige cafés tot bruisende winkels en alles daartussenin. Ontdek de perfecte balans tussen werk en vrije tijd in deze dynamische omgeving, waar het beste van zowel zakelijk als recreatief Haarlem binnen handbereik ligt.

BEREIKBAARHEID:
De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Vanaf het station Haarlem loop je binnen een paar minuten naar de kantoorruimte. Parkeren kan op eigen terrein, waarbij parkeerplaatsen per stuk te huur zijn.

PARKEREN:
Er zijn 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein te huur tegen een bedrag van € 850,- per plaats per jaar. In de omgeving geldt betaald parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 200,- per maand t.b.v. verbruik gas en water. Elektra staat op naam van de huurder.
Vast bedrag van € 85,- per maand t.b.v. onderhoud tuin, dakgoten en onderhoud CV.

ENERGIELABEL:
Energielabel wordt aangevraagd

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
 (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
  met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoorruimte en in overleg praktijkruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.