Lijndenweg 6 – Velsen-Noord

OBJECT:
Gelegen aan de Lijndenweg 6 te Velsen-Noord, in het midden van een bruisend industrieterrein, verhuren wij een praktische kantoor/bedrijfsruimte van ca. 270 m², verdeeld over ca. 245m² bedrijfsruimte en een kantoorruimte van ca. 25m². Met een uitnodigende combinatie van ruimte en functionaliteit biedt dit pand de mogelijkheden om uw zakelijke ideeën tot leven te brengen. Met de op- en afrit van de snelweg A22 dichtbij, welke uitmondt in de rijksweg A9, is het pand makkelijk te bereiken, zo ook voor logistiek verkeer.

VOORZIENINGEN:
- 6 parkeerplaatsen voor de deur;
- hoogte van ca. 5 meter;
- toiletgroep
- entresolvloer;
- krachtstroom;
- wateraansluitingen.

LOCATIE:
Met een uitstekende ligging op een bedrijventerrein Velsen-Noord, biedt de Lijndenweg 6 een ideale uitvalsbasis voor ondernemers. Gelegen op een strategische plek, pal naast de snelweg en nabij de afrit naar de A-22, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om uw bedrijfsactiviteiten te stroomlijnen en uw netwerk te vergroten, terwijl u geniet van de voordelen van een levendig industrieterrein.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met:
- OV, station Beverwijk op nog geen 10 minuten fietsafstand;
- Dichtbij handelskade/haven Beverwijk;
- Hoekpand;
- Naast de bazaar Beverwijk veel traffic;
- 6 privé parkeerplaatsen.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Bijlage 1. Op aanvraag verkrijgbaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.