Zekeringstraat 43 B – AMSTERDAM

OBJECT:
Gelegen nét binnen de ring Amsterdam, bieden wij een representatieve en praktische kantoorruimte aan. Het betreft een moderne kantoorruimte van ca. 126 m², verdeeld over meerdere units en bevindt zich op het AlphaBusiness Park te Amsterdam Sloterdijk, in de buurt van metrostation "Isolatorweg". De ruimte is gelegen op de begane grond, in een modern bedrijfsverzamelgebouw met veel daglicht door de aanwezigheid van een atrium en de vele raampartijen. De kantoorruimte is voorzien van diverse voorzieningen zoals klimaatbeheersing, een indeling van glaswanden en te openen ramen. Er is een gedeelde pantry naast het kantoor aanwezig en een centrale vergaderruimte waar gratis gebruik van kan worden gemaakt.
Zie bijgaande plattegrond ruimte 0.23, 0.24, 0.25, 0.26, 0.27, 0.03, 0.28. De patchkast hoort niet tot het gehuurde, deze moet bereikbaar blijven voor verhuurder in geval van calamiteiten en onderhoud.

VOORZIENINGEN:
- Toiletten (gedeeld);
- Pantry (gedeeld);
- Klimaatbeheersing;
- LED-verlichting;
- Centrale verwarming;
- Te openen ramen;
- Internetaansluitingen;
- Voldoende stroompunten;
- Automatische verlichting;
- Gebruik van de pantry;
- Gebruik van centrale vergaderruimte.

LOCATIE:
Met Station Sloterdijk op een steenworp afstand, direct naast de snelweg A5 en diverse verbindingen van het OV in de directe omgeving biedt deze locatie een goede bereikbaarheid. Als kantoorgebruiker betekent dit een directe verbinding met de rest van Amsterdam en omgeving. Tevens is de ligging centraal voor bezoekers, danwel klanten van uw onderneming.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar met:
OV - Het object ligt pal naast metrostation “Isolatorweg”, welke één halte verwijderd is van het metrostation “Sloterdijk”.
Auto - Het object is met de auto direct bereikbaar vanaf de A10, via de afslag S102. Zo is luchthaven Schiphol én de binnenstad van Amsterdam in 15 minuten te bereiken. Vanaf de A5 is het kantoor binnen enkele minuten aan te rijden.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 50,- per m² per jaar excl. btw t.b.v.:
- de kosten voor gas-, water- en elektraverbruik;
- de kosten van gas- en elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten;
- de kosten voor schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- de kosten voor onderhoud van gebouw/installaties (uitzondering van aangebrachte zaken door huurder) en terrein;
- de kosten voor internet;
- de kosten voor het afhandelen van storingen;
- de kosten voor belastingen en heffingen;
- de kosten voor opstalverzekering;
- de kosten voor ongediertebestrijding;
- de kosten voor climat control;
- administratiekosten.

De kosten voor de levering van zaken en diensten worden jaarlijks verrekend aan de hand van de werkelijke kosten.

PARKEREN:
Er zijn parkeerplaatsen te huur voor € 75,- per plaats per maand te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Opzegtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.