Zilkerduinweg 68 – De Zilk

OBJECT:
Zeer landelijk gelegen bedrijfs-/kantoorruimte met kantine/keuken van totaal circa 295 m² plus parkeergelegenheid alleen bestemd voor 3 personenauto's op eigen terrein. Het pand is gelegen aan de voet van de op- en afrit van de N206, aan de rand van De Zilk.
De Zilk ligt tegen de duinen / strand en is gelegen in het midden van de bollenvelden.

METRAGE:
- ca. 108 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca. 32 m² kantineruimte;
- ca. 95 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- ca. 60 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

VOORZIENINGEN:
- overheaddeur (gedeeld);
- toilet op begane grond en 1e verdieping;
- pantry/keuken;
- heater in de bedrijfshal;
- CV in de kantoorruimte;
- krachtstroom;
- led verlichting in de bedrijfshal;
- dubbel glas kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID:
Prima bereikbaar middels de N442 met directe aansluiting op de N206 waar vandaan in noordelijke richting de gemeenten Bloemendaal, Heemstede en Haarlem goed en snel bereikbaar zijn. In zuidelijke richting zijn Noordwijk, Katwijk en Leiden goed bereikbaar. De luchthaven Schiphol ligt op slechts 20 minuten autorijden, Amsterdam op 20 minuten en Den Haag op 25 minuten rijden.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het NS-station van Hillegom is op fietsafstand.

PARKEREN:
3 parkeerplaatsen alleen bestemd voor personenauto's op eigen terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 5,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
  (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
  omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Buitengebied 2015, onherroepelijk vastgesteld op 2016-06-30
Enkelbestemming bedrijf.
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.