3 signalen dat uw huurcontract niet meer van deze tijd is
Een huurcontract vormt de basis voor een goede relatie tussen huurder en verhuurder. Toch blijven veel contracten jarenlang ongewijzigd. Dit terwijl de wet- en regelgeving en marktomstandigheden voortdurend veranderen. Dat kan risico’s opleveren voor beide partijen. Is er sprake van een van de onderstaande situaties? Dan doet u er als (ver)huurder goed aan uw contract […]
Uitbreiding vastgoedteam
Het afgelopen half jaar hebben wij meerdere nieuwe collega’s mogen verwelkomen. Zowel onze makelaardijafdeling als onze taxatieafdeling is uitgebreid. Wij stellen deze nieuwe collega’s graag kort aan u voor. Makelaardij Onze makelaardijafdeling telt twee nieuwe vastgoedadviseurs: Sjoerd Vos en Lex van Honschoten. Taxaties Ons taxatieteam is het afgelopen half jaar eveneens uitgebreid. We hebben maar […]
Revitalisering: uw sleutel tot toekomstbestendig vastgoed
De vastgoedmarkt verandert snel. Stijgende huisvestingskosten en strengere duurzaamheidsregels zetten rendementen onder druk. Voor u als vastgoedeigenaar is afwachten daardoor geen optie meer. Wagenhof biedt u een krachtig antwoord: revitalisering. Door uw vastgoed te revitaliseren verandert u de uitdagingen van vandaag in de kansen van morgen. Van leegstand naar levendigheid Verouderde gebouwen lopen alsmaar meer […]
Gevolgen Prinsjesdag-plannen voor uw vastgoedportefeuille
Twee weken geleden presenteerde het kabinet Belastingplan 2026. Dit maatregelenpakket gaat grote gevolgen hebben voor vastgoedeigenaren en -beleggers zoals u, mits het doorgaat uiteraard. Hieronder bespreken we de Prinsjesdag-plannen met de grootste impact op uw vastgoedportfolio. Box 3 In 2026 stijgt het forfaitaire rendement naar 7,78 % en daalt het heffingsvrije vermogen naar € 51.396. […]
Uitbreiding taxatieportefeuille
De afgelopen tijd hebben wij meerdere nieuwe taxatieklanten mogen verwelkomen. Hierdoor mogen wij nu de vastgoedfinanciers DCMF en Vitru en de hypotheekverstrekker Hyra Hypotheken tot onze klantenkring rekenen. Wij zijn zeer verheugd over deze uitbreiding van onze taxatieportefeuille. Meer weten? Bent u benieuwd welke andere partijen ons hun taxaties toevertrouwen? Of hoe wij te werk […]
Sponsoring volleybalduo
Wagenhof Taxaties is onlangs de trotse sponsor geworden van beachvolleybalduo Lieke Gijsen en Benthe Essink. Deze twee atletes zijn actief in de ere- en topdivisie. U kunt Lieke en Benthe ieder zomerseizoen live in actie zien, in de buitenlucht of via deze livestream. Topprestaties in sport en vastgoed De professionele instelling, discipline en focus van […]
Het belang van de toekomstwaarde
Hoeveel een gebouw waard is, hangt steeds meer af van zijn toekomstbestendigheid. Niet gek dus dat dit begrip een hot item is binnen de vastgoedwereld. Welke toekomstwaarde een gebouw heeft, wordt bepaald door de adaptiviteit, waardevastheid en emissiewaarde. Wilt u weten wat deze begrippen inhouden? En hoe u de toekomstwaarde, en daarmee de waarde, van […]
Bedrijfsvastgoedmarkt volop in ontwikkeling
De eerste helft van 2025 is inmiddels voorbij. Hoog tijd dus om te kijken hoe het er met de bedrijfsruimtemarkt voor staat. Hieronder bespreken we recente trends op de bedrijfsvastgoedmarkt, die volop in ontwikkeling is. Voor een uitgebreidere update over de commerciële vastgoedmarkt verwijzen we u naar dit NVM-rapport. Kleine bedrijfsruimtes in trek De bedrijfsruimtemarkt […]
Vastgoedbeheer uitbesteden: de (fiscale) voordelen
Beleggen in vastgoed heeft heel wat voeten in de aarde. Als u uw beleggingen zelf beheert, komt er nog meer bij kijken. Van het afhandelen van klachten en het coördineren van onderhoud tot het voeren van administratie, vastgoedbeheer is energie- en tijdsintensief. Bovendien loopt u door alles in eigen handen te houden het risico meer […]
Vastgoed-relevante wetswijzigingen 2025
Het nieuwe jaar heeft tal van wetswijzigingen met zich meegebracht. De belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt lichten we hieronder voor u toe. Verhoging woningwaarde- en NHG-grens Met ingang van het nieuwe jaar is de NHG-grens verhoogd naar €450.000, en zelfs naar €477.000 voor hypotheken waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd. Ook de woningwaardegrens is verhoogd, […]