Huurders spannen steeds vaker servicekosten-zaken aan

De Huurcommissie heeft onlangs haar jaarverslag voor 2023 gepubliceerd. Daarin komt een opvallende ontwikkeling naar voren: het aantal servicekosten-gerelateerde zaken lag vorig jaar maar liefst 60 procent hoger dan het jaar daarvoor. Verder blijkt dat de administratieve complexiteit van servicekosten is toegenomen, waardoor een deel van de – met name – private verhuurders de administratie […]

Haarlem: de laatste bezoekerstrends

Retailadviesbureau RMC heeft onlangs onderzocht hoeveel en welke bezoekers in de winkelstraten van Haarlem te vinden zijn. De resultaten van dat onderzoek delen we hieronder met u. Bezoekersprofielen Met behulp van het zogenoemde Mentality-model heeft RMC de meest voorkomende bezoekersprofielen achterhaald. Haarlem blijkt voornamelijk nieuwsgierige, veilige en merkbewuste bezoekers aan te trekken. Nieuwsgierige bezoekers zijn […]

Wagenhof is een steeds actiever lid van de Waarderpolder-gemeenschap

Onlangs is Wagenhof Real Estate lid geworden van de Industriekring Haarlem (IKH). Deze vereniging behartigt de belangen van ondernemers in de Waarderpolder. Begin juli hield de IKH ter ere van zijn 50e verjaardag een bijeenkomst voor leden en relaties. Wij waren eveneens aanwezig om deze mijlpaal te vieren. Het heuglijke evenement ging naadloos over in […]

Assetmanagement steeds belangrijker op kantorenmarkt

Op de kantorenmarkt is het stil. Ondanks gestegen rentes en prijzen is van gedwongen verkopen vrijwel geen sprake. Verhuurtransacties zijn beduidend talrijker dan verkooptransacties. Vandaar dat beleggers hun focus naar huurders hebben verlegd. Voor beleggers is het verbeteren van de huurderstevredenheid in de huidige markt nog belangrijker geworden om het rendement van de bestaande portefeuille […]

Zes redenen waarom je zelden meerlaagse distributiecentra ziet in Nederland

In tijden van ruimtegebrek en bouwrestricties lijken meerlaagse distributiecentra een ideale oplossing. Toch worden er in Nederland vrijwel uitsluitend eenlaagse distributiecentra gebouwd. Hoe kan dat? 1. Hoge bouwkosten Ten eerste zijn er de bouwkosten. Deze liggen aanzienlijk hoger dan bij eenlaagse distributiecentra. Dat de grondkosten veelal een stuk lager uitvallen, lijkt vaak te worden vergeten. […]

Antwoorden op 3 veelgehoorde vragen over de recente box 3-uitspraak

beleggingen

6 juni heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan over hoe momenteel het box 3-inkomen wordt berekend. We kunnen ons goed voorstellen dat u zich afvraagt welke invloed deze uitspraak heeft op u als belegger. Vandaar dat we hieronder 3 veelgestelde vragen voor u beantwoorden. Wat is er precies beslist? De Hoge Raad heeft beslist dat […]

De vier punten uit het coalitieakkoord met de meeste impact op VvE’s

jan van krimpen nieuwbouw

De vier punten uit het coalitieakkoord met de meeste impact op VvE’s 16 mei hebben de coalitiepartijen PVV, VVD, NSC en BBB hun zogenoemde hoofdlijnenakkoord gepresenteerd. Dit coalitieakkoord en zijn budgettaire bijlage bevatten verscheidene wijzigingen die VvE’s en appartementseigenaren raken. Deze vier veranderingen gaan ons inziens de grootste gevolgen hebben: Er is een streep gezet […]

Vijf redenen om werk te maken van netwerken

Over netwerken lopen de meningen uiteen. De een vindt dat het wordt overschat, de ander dat het wordt onderschat. Wij van Wagenhof Real Estate vinden netwerken van onschatbare waarde, met name in de vastgoedbranche. Waarom we netwerken zo waardevol vinden, lichten we hieronder toe. 1. Kennis uitwisselen Netwerken is een goede manier om kennis en […]

Wie slim is, investeert nu in de verduurzaming van zijn kantoorpand(en)

Dat het milieu gebaat is bij de verduurzaming van kantoorgebouwen moge duidelijk zijn. Maar wist u dat een energiezuinig kantoorpand voor u als eigenaar ook steeds lonender is? Onderzoek van de Universiteit Maastricht heeft aangetoond dat de waardekloof tussen duurzame en niet-duurzame kantoorpanden zich aan het verwijden is. De in 2023 ingevoerde verordening die voorschrijft […]